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HOUSING | VILLAS2008 Baufeld 10

Baufeld 10, HafenCity Hamburg, international geladenes Architektenauswahlverfahren, 1.Preis [click here to read full text]>>>


HafenCity Hamburg – Kaiserkai 56

24 Wohnungen, 2 Geschäftsflächen, 1 Restaurant

Wohnen mit direktem Blick auf den Hafen

Mit der HafenCity Hamburg entsteht auf einer Fläche von 157 Hektar ein neuer Stadtteil, direkt am Hafen. Das entsprechende Stadtentwicklungskonzept sieht neben der Nutzmischung eine hohe Qualität der Architektur vor, weshalb jedes der Baufelder in einem eigenen Wettbewerbsverfahren ausgeschrieben wurde.

LOVE konnte den Wettbewerb für das so genannte Baufeld 10 gewinnen. Situiert ist das Projekt im Teilquartier am Dallmannkai, direkt am Wasser, in unmittelbarer Nachbarschaft zur „Elbphilharmonie“ – der neu entstehenden Konzerthalle des Schweizer Büros Herzog & de Meuron. Insgesamt wurden am Dallmannkai Wohnprojekte von 26 verschiedenen Architekturbüros realisiert. Schon jetzt leben dort rund 1.300 Menschen.

Die spezielle Herausforderung für LOVE: Das Projekt am Baufeld 10 wurde von einer Baugemeinschaft entwickelt. Das bedeutet, dass sich unterschiedliche Bauherren zusammenfinden, um als Gemeinschaft zukünftig ein Gebäude zu besiedeln. Innerhalb dieses Modells verknüpfen sich somit Individualisten mit dem Ziel, IHR gemeinsames Haus zu errichten. Ein Umstand, welchem die Gebäudetypologie gerecht werden sollte. So finden sich im Gebäude die verschiedensten Wohntypologien in allen erdenklichen Ausstattungsgraden: von sehr großen Wohnungen (bis zu ca. 300m²) bis hin zu kleinen Einheiten (ca. 50m²), welche wiederum gänzlich unterschiedlich zugeschnitten wurden – von eingeschossigen Tops bis hin zu Maisonetten, die sich über bis zu vier Geschosse erstrecken.

Von außen betrachtet erscheint das Wohnhaus als strahlend weißer, in seiner Kubatur leicht abgeschrägter Baukörper mit großzügigen, leicht abgerundeten Fensteröffnungen (Mauermassenbau mit Lochfassade, weißer Natursteinputz mit Glitzereffekt).
Diese Fensteröffnungen sind so konfiguriert, dass sie die jeweils dahinter liegende Wohnung abbilden. Jede der Wohnungen hat einen Balkon und/oder einen Erker, die weit aus dem Gebäude herauskragen. Damit wird ein Maximum an Aussicht innerhalb der rigiden Gebäudereihe erzielt und der Ausblick in die „spannende Richtung“, nämlich zum Hafenbecken, ermöglicht. So entsteht ein in Farbe und Form abwechslungsreicher, spannender Baukörper.
Die als "schwebende Schale" ausgebildete Dachterrasse rundet dieses Bild nach oben hin ab. Auf ihr wird eine Reihe von Gemeinschaftsfunktionen angeboten.

Individualisierung war die höchste Priorität des Baufeld 10. Jeder der insgesamt 28 Bauherren kann seinen speziellen Lifestyle innerhalb seiner Wohnung leben – ob horizontal oder vertikal, ob in einer großen oder kleinen Wohnung. Diese verschiedenen Ansprüche wurden dann – zur Zufriedenheit aller – in ein Gebäude gegossen.

Zahlen und Fakten zum Baufeld 10
Wettbewerb: November 2005
Planungszeitraum: Jänner bis Juli 2006
Baubeginn: Jänner 2007
Fertigstellung: Mai 2008
Nutzfläche: 3.000 m²
Bauwerkskosten: € 5,5 Mio


Baufeld 10 – HafenCity Hamburg
International, invitational architect-selection process / 1st prize /
Harbour City Hamburg – Kaiser Kai

24 apartments, 2 commercial spaces, 1 restaurant


Living with a direct view of the port

With the HafenCity Hamburg, a new district covering 157 hectares is being developed directly at the port. In addition to the mixed utilization, the relevant urban development concept calls for high-quality architecture. For this reason, there was a separate tendering process for each individual building site.
LOVE architecture and urbanism from Graz won the competition for “Baufeld 10.” The site is situated in an area within the Dallmannkai, directly on the water and in direct proximity to the “Elbphilharmonie” – a concert hall currently being developed by the Swiss Office of Herzog & de Meuron. In total, 26 architecutral offices were awarded projects at the Kaiserkai.

LOVE’s special challenge: The Baufeld 10 project was developed in a joint building venture. This means that the various future residents worked together to create a real community for the new building. Within this model, individualists connected with each other with the goal of building THEIR communal house. The building typology had to meet this expectation. This is why the building houses many different building typologies with all kinds of furnishing standards: from very large apartments (up to approx. 225m²) to smaller units (approx. 50m²), which feature entirely different designs – from one-storey apartments to maisonettes that stretch across four storeys.  
For Baufeld 10, individualisation was the top priority. Each of the 28 new residents can now enjoy his or her unique lifestyle within his or her apartment – whether horizontal or vertical – whether in a small or a big apartment. These different visions were blended into one building – to everyone’s satisfaction.

Viewed from the outside, the residential building presents a gleaming white structure formed of slightly bevelled cubes and with generously proportioned, slightly bevelled window openings.
The configuration of these window openings matches the layout of the apartments behind them. Each apartment has a balcony and/or bay which protrude from the building. Within the rigid row of buildings, this configuration provides maximum views in an “exciting direction” – namely, the harbour.
Structural design and facade
The support system consists of a supporting building envelope with stiffening apartment partitions and storey ceilings and was calculated as a spacial static system. This made it possible to place the quite large window openings freely in the exterior walls of the building and to minimize the concrete and steel volume used, which also reduced the construction costs.  More structurally demanding parts of the building, such as the roundings of the facade, the balconies and the bays, were executed as prefabricated elements. The facade, which serves as an outside composite thermal insulation system, was provided with a “natural stone plaster” surface. This is composed of natural stone grains with an admixture of mica, which causes the facade to sparkle slightly in the sun, a valuable visual effect. The window roundings and the bevelled window reveals were modelled into the composite thermal insulation system with thermal insulation moulding.

Energy savings and climate protection
From the planning stages of the new district, the Municipal Development Company already emphasized energy savings and climate protection with a series of sustainable ecological measures for the emerging new buildings.

Regarding the building’s technical characteristics, the apartment building was planned and built according to the latest Energy Conservation Regulations (EnEV). The building features a very light construction mass and a building shell that provides excellent air sealing.
One definite cornerstone of the building’s energy concept is its connection to the local heat and power plant, which combines the production of heat and power.
Outfitting the apartment building with a solar thermal system of ten vacuum-tube collectors for the central domestic water supply is an additional energy efficiency measure.  

The solar thermal energy system and the heating connection to the local energy provider combine to cover the heating requirement of about 30 kwh/(m²a).

Facts and Figures of Baufeld 10
Competion: November 2005      
Planning Period: January to July 2006
Start of construction: January 2007     
Completion: May 2008                         
Area: approx. 810 m²
Gross floor area: approx. 3150 m²    
Residential floor area: 2688 m²            
Commercial floor area: 272 m²

GOOGLE MAPS
PHOTOS ANKE MÜLLERKLEIN | JASMIN SCHULLER
LOVE architecture and urbanism Ziviltechniker Ges.m.b.H. Hans Sachsgasse 8/2 A - 8010 Graz / FON +43 316 / 81 01 06 - FAX +43 316 / 81 01 06 - 20 / EMAIL office@love-home.com